Taxa de administração
Taxa de administração é o percentual mensal que a imobiliária cobra do proprietário para administrar um contrato de locação, geralmente entre 8% e 10% do aluguel.
Cobre cobrança e repasse, régua de inadimplência, reajuste, intermediação de manutenções e a prestação de contas mensal. É diferente da taxa de intermediação, cobrada uma única vez pela captação do inquilino.
Confundir as duas é fonte frequente de atrito com o proprietário. No contrato de administração, elas devem aparecer separadas e com o fato gerador de cada uma explícito.
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