Termos de uso

1. Quem somos e o que estes termos regem

O Imobiliaria.pro é um sistema de gestão para imobiliárias, oferecido como serviço por assinatura pela NoBug Tecnologia. Estes termos regem o uso do site imobiliaria.pro, do painel em app.imobiliaria.pro e do site público publicado para cada cliente.

Ao criar uma conta ou utilizar o serviço, você declara ter poderes para contratar em nome da imobiliária que representa e concorda com estes termos. Se não concordar, não utilize o serviço.

2. O que o serviço faz

O sistema reúne, conforme o plano contratado:

• Cadastro de imóveis, proprietários, clientes e corretores
• CRM com funil de atendimento, agenda e controle de chaves
• Gestão de contratos de locação, repasses e movimentações financeiras
• Site público próprio da imobiliária, em endereço {sua-imobiliaria}.imobiliaria.pro
• Publicação de imóveis em portais parceiros por arquivo de integração

3. Planos, teste e cobrança

Os planos e valores vigentes ficam publicados em imobiliaria.pro/precos. O período de teste é de 14 dias e não exige cartão de crédito; se nenhuma forma de pagamento for cadastrada até o fim do teste, a conta simplesmente não é cobrada.

A assinatura é mensal e sem fidelidade. O pagamento é processado pela Stripe; não armazenamos dados de cartão em nossos servidores. O cancelamento é feito pelo próprio painel e tem efeito ao término do período já pago, sem multa.

Reajustes de preço são comunicados com pelo menos 30 dias de antecedência e não se aplicam ao período já pago.

4. O que acontece em caso de falta de pagamento

Se uma cobrança não for aprovada, novas tentativas são feitas automaticamente e o sistema continua funcionando normalmente durante esse período.

Esgotadas as tentativas, a conta passa a somente leitura: os dados permanecem acessíveis e podem ser exportados, mas não é possível cadastrar nem editar até a regularização. Não excluímos dados por inadimplência sem aviso prévio.

5. Seus dados são seus

Os dados que você cadastra — imóveis, clientes, contratos, documentos e histórico — pertencem à sua imobiliária. Não os vendemos, não os cedemos a terceiros e não os usamos para outro fim que não operar o serviço para você.

A qualquer momento, inclusive após o cancelamento, você pode solicitar a exportação completa da sua base pelo contato abaixo. Após o encerramento da conta, mantemos os dados por 90 dias para permitir recuperação, e então os eliminamos.

6. Suas responsabilidades

Você é responsável pela veracidade do que publica, pela guarda das credenciais de acesso da sua equipe e pelo cumprimento da legislação aplicável à atividade de intermediação imobiliária, incluindo o registro no CRECI.

Em relação aos dados pessoais de terceiros que você insere no sistema — clientes, proprietários, inquilinos —, a sua imobiliária atua como controladora e nós como operadores, nos termos da Lei 13.709/2018. Cabe a você ter base legal para esse tratamento.

7. Disponibilidade e limites

Trabalhamos para manter o serviço disponível de forma contínua, com backups diários, mas não oferecemos garantia de disponibilidade ininterrupta nem acordo de nível de serviço formal. Manutenções programadas são comunicadas com antecedência sempre que possível.

Não nos responsabilizamos por decisões de negócio tomadas com base em informações inseridas no sistema, nem por indisponibilidade de serviços de terceiros integrados, como portais imobiliários e provedores de pagamento.

8. Propriedade intelectual

O software, a marca Imobiliaria.pro, a interface e a documentação são de propriedade da NoBug Tecnologia. A assinatura concede direito de uso durante a vigência do contrato, e não transfere propriedade.

O conteúdo que você publica no seu site — textos, fotos e descrições de imóveis — continua seu.

9. Encerramento

Você pode encerrar a assinatura quando quiser, pelo painel. Podemos encerrar ou suspender uma conta em caso de uso que viole a lei, prejudique outros clientes ou comprometa a segurança do serviço, com aviso prévio sempre que a situação permitir.

10. Alterações destes termos

Podemos atualizar estes termos. Mudanças relevantes são comunicadas por e-mail com pelo menos 30 dias de antecedência, e a data de atualização no topo desta página é sempre a da versão vigente.

11. Lei aplicável e foro

Estes termos são regidos pela lei brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Florianópolis, Santa Catarina, para dirimir questões deles decorrentes. Dúvidas: contato@imobiliaria.pro.