Inadimplência
Inadimplência, na locação, é o não pagamento do aluguel ou dos encargos no vencimento, que autoriza cobrança, execução da garantia e, persistindo, ação de despejo.
A resposta rápida é o que define o prejuízo. Uma régua de cobrança que age no primeiro dia de atraso, com aviso automático, resolve a maior parte dos casos antes de virarem dois meses.
A Lei do Inquilinato prevê a purgação da mora: o locatário pode evitar o despejo pagando o devido, com encargos, dentro do prazo legal.
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